nekretnine Novi Sad centar dorcol novogradnja ledena stena (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.892 €

Medijana: 136.130 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.397 €/m²

Raspon cena

43.100 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Petrovaradin, Sadovi i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Petrovaradin 2.765 €/m² +20% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.765 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.447 € i površinom oko 46,7 m².

Sadovi 2.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.306 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.338 € i površinom oko 56,0 m².

Nova Detelinara 3.365 €/m² +46% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.365 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.725 € i površinom oko 47,0 m².

Rotkvarija 2.691 €/m² +17% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.691 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.250 € i površinom oko 121,5 m².

Telep 2.690 €/m² +17% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.256 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.130 € (prosek 164.892 €) i medijanu od 2.397 €/m² (prosek 2.533 €/m²) - skuplje od Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	2.669 € +11%	2.491 €	3.195
Novi Sad trenutni	136.130 €	2.397 €	2.533 €	29
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -24%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.892 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.724 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.724 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (76%), Lift (41%), Terasa (38%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (21%), Garaža (3%).

Novogradnja 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Terasa 11 od 29 ogl. · 38%

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.892 € (medijana 136.130 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 43.100 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.533 €/m², a medijana 2.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (11 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.304 €/m²), Petrovaradin (2.765 €/m²), Sadovi (2.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.724 €.