Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Nis uknjizen pronađeno 633 oglasa

633 oglasa · pros. 140.588 € · med. 120.000 € · 1.066 €/m² (med. 952 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 85m² · 158.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

158.000€ (1 858 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 9/12 spratova
Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 105m² · 90.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Donja Vrežina, Nis

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini. Odlična investicija za one koji zele da pobegnu od gradske guzve i nadju mir na samo par kilometara od centra... više

90.000€ (857 €/m²)

  • 105m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Gornja Studena | Prodaja · 260m² · 206.000€
KUĆA Novo
  • 10

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

  • 260m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

  • 110m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 97m² · 220.000€
Stan Novo
  • 10

Četvorosoban stan, Duvanište, VI sprat, 97 m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan na šestom spratu (od sedam) novije, kvalitetne zgrade sa liftom i video nadzorom. Odličan raspored... više

220.000€ (2 268 €/m²)

  • 4 soba
  • 97m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 48m² · 103.000€
Stan Novo
  • 6

Prodaje se jednoiposoban stan, namešten, 48m2, Niš, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu, jednoiposoban, 48m2, Niš, Bulevar Nemanjića. Stan je namešten trenutno, prodaje... više

103.000€ (2 145 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 108m² · 190.000€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU

Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine... više

190.000€ (1 759 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 108m²
  • 3/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 5/10 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ledena stena | Prodaja · 27m² · 40.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

40.000€ (1 481 €/m²)

  • 27m²
  • Suteren.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Bogoslovija | Prodaja · 54m² · 103.000€
Stan Novo
  • 9

Na prodaju 2.5 stan kod Bogoslovije

Bogoslovija, Palilula, Niš

Na prodaju kompletno renoviran i namešten 2.5 stan u blizini Bogoslovije. Nalazi se na 4. spratu stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji... više

103.000€ (1 907 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€
Stan Novo
  • 10

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

  • 4 soba
  • 186m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 27m² · 35.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

  • 27m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.588 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

834,0 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

1.066 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

4.000 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 319 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²
Mokranjčeva 1.834 €/m² +475% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.140 € i površinom oko 62,7 m².

Pantelej(Niš) 1.336 €/m² +319% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.336 €/m² — 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.515 € i površinom oko 215,4 m².

Apelovac 319 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.950 € i površinom oko 3.912,5 m².

Centar 2.352 €/m² +637% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.352 €/m² — 637% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 264,3 m².

Palilula 602 €/m² +89% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 602 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.625 € i površinom oko 1.504,0 m².

Duvanište 1.638 €/m² +413% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.638 €/m² — 413% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.833 € i površinom oko 91,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.588 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 1.066 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Beograd (2.012 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (893 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 194.250 € 2.680 € +182% 2.488 € 2.074
Beograd 200.000 € 2.012 € +111% 1.914 € 3.260
Niš trenutni 120.000 € 952 € 1.066 € 633
Kragujevac 109.250 € 893 € -6% 1.033 € 335
Subotica 99.000 € 792 € -17% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -29% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.588 €, prosečna površina 834,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.066 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.727 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%
100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (48%), Parking mesto (41%), Lift (24%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%
Terasa 48 od 99 ogl. · 48%
Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%
Lift 24 od 99 ogl. · 24%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%
Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.588 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 1.450.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.066 €/m², medijana je 952 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 633 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 834,0 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 633 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.588 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 834,0 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.834 €/m²), Pantelej(Niš) (1.336 €/m²), Apelovac (319 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.727 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.140 € i površinom oko 62,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.336 €/m² — 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.515 € i površinom oko 215,4 m². Apelovac ima prosečno 319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.950 € i površinom oko 3.912,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.488 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.012 €/m², prosek 1.914 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 952 €/m², prosek 1.066 €/m², 633 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).