nekretnine Nis u poslednjih 30 dana (1.300 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.377 €

Medijana: 99.432 €

Prosečna površina

1.184,9 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

1.204 €/m²

Medijana: 1.234 €/m²

Raspon cena

1.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 2.791 €/m²

Centar 2.791 €/m² +12035% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.791 €/m² - 12035% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.177 € i površinom oko 96,3 m².

Pantelej(Niš) 1.654 €/m² +7091% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.654 €/m² - 7091% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.701 € i površinom oko 811,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +9939% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 9939% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.778 € i površinom oko 54,5 m².

Ledena Stena 1.943 €/m² +8348% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.943 €/m² - 8348% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.080 € i površinom oko 56,3 m².

Mokranjčeva 1.605 €/m² +6878% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.605 €/m² - 6878% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.496 € i površinom oko 75,0 m².

Vrtište 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.125 € i površinom oko 3.687,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 99.432 € (prosek 107.377 €) i medijanu od 1.234 €/m² (prosek 1.204 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +140%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +89%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +43%	1.670 €	60
Niš trenutni	99.432 €	1.234 €	1.204 €	1.300
Subotica	102.000 €	619 € -50%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -56%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.300 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.377 €, prosečna površina 1.184,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.204 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.300 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 106.143 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

106.143 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 45 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 44 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (39%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (16%), Garaža (9%).

Terasa 44 od 88 ogl. · 50%

Lift 34 od 88 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 88 ogl. · 34%

Uknjiženo 14 od 88 ogl. · 16%

Garaža 8 od 88 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 107.377 € (medijana 99.432 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.204 €/m², a medijana 1.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.300 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.184,9 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.791 €/m²), Pantelej(Niš) (1.654 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 106.143 €.