nekretnine Nis sa terasom uknjizen ne potkrovlje (281 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.398 €

Medijana: 124.164 €

Prosečna površina

553,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

1.496 €/m²

Medijana: 1.733 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 919 €/m² Najskuplje: 2.382 €/m²

Centar 2.164 €/m² +135% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.164 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.625 € i površinom oko 171,3 m².

Pantelej(Niš) 1.668 €/m² +82% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.668 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.116 € i površinom oko 68,4 m².

Ledena Stena 1.814 €/m² +97% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.814 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.075 € i površinom oko 116,3 m².

Čair 919 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.078 € i površinom oko 218,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.382 €/m² +159% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.382 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.647 € i površinom oko 52,3 m².

Palilula 1.827 €/m² +99% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.827 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.380 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.164 € (prosek 155.398 €) i medijanu od 1.733 €/m² (prosek 1.496 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +59%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +41%	2.113 €	3.174
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +4%	1.686 €	60
Niš trenutni	124.164 €	1.733 €	1.496 €	281
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.398 €, prosečna površina 553,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.496 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (29 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 205.719 €).

Sniženih oglasa

44%

29/66

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

205.719 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 25 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (92%), Lift (67%), Parking mesto (65%), Garaža (18%).

Terasa 61 od 66 ogl. · 92%

Uknjiženo 61 od 66 ogl. · 92%

Lift 44 od 66 ogl. · 67%

Parking mesto 43 od 66 ogl. · 65%

Garaža 12 od 66 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.398 € (medijana 124.164 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.496 €/m², a medijana 1.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.807 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 553,0 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.164 €/m²), Pantelej(Niš) (1.668 €/m²), Ledena Stena (1.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 44% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 205.719 €.