nekretnine Nis ne potkrovlje (1.454 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.132 €

Medijana: 79.100 €

Prosečna površina

1.444,4 m²

Medijana: 453,0 m²

Prosečna cena / m²

818 €/m²

Medijana: 103 €/m²

Raspon cena

1.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Prosek i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 2.469 €/m²

Centar 2.469 €/m² +24590% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.469 €/m² - 24590% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.819 € i površinom oko 97,9 m².

Pantelej(Niš) 1.477 €/m² +14670% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.477 €/m² - 14670% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.563 € i površinom oko 861,3 m².

Prosek 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.862 € i površinom oko 1.137,0 m².

Mokranjčeva 1.605 €/m² +15950% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.605 €/m² - 15950% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.496 € i površinom oko 75,0 m².

Donje Medjurovo 223 €/m² +2130% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 223 €/m² - 2130% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.625 € i površinom oko 1.365,5 m².

Novo Selo 22 €/m² +120% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.563 € i površinom oko 2.410,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 79.100 € (prosek 101.132 €) i medijanu od 103 €/m² (prosek 818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +2538%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +2445%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +1667%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +501%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +427%	651 €	7
Niš trenutni	79.100 €	103 €	818 €	1.454

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.132 €, prosečna površina 1.444,4 m², a prosečna cena po m² oko 818 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 1.454 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 134.895 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

134.895 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 53 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 59 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (22%), Lift (19%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 90 ogl. · 39%

Parking mesto 20 od 90 ogl. · 22%

Lift 17 od 90 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 101.132 € (medijana 79.100 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 818 €/m², a medijana 103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.454 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.444,4 m² (medijana 453,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.469 €/m²), Pantelej(Niš) (1.477 €/m²), Prosek (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 134.895 €.