Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Nis ne potkrovlje u poslednjih 10 dana sa terasom pronađeno 548 oglasa

548 oglasa · pros. 170.149 € · med. 147.950 € · 1.993 €/m² (med. 2.057 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 63m² · 123.600€
Stan Novo
  • 10

Stan na Paliluli, 2.0, 63 m2, 4. sprat, lift

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, u blizini NKC-a, 63 m2, sa pripadajućim parking mestom. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade novije gradnje... više

123.600€ (1 961 €/m²)

  • 2 soba
  • 63m²
  • 4/6 spratova
Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 237m² · 227.000€
KUĆA Novo
  • 10

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

  • 237m²
  • Prizemlje/3 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

  • 267m²
  • 1.sprat
Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€
Stan Novo
  • 10

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 168.000€
Stan Novo
  • 10

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 2/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 107.000€
Stan Novo
  • 10

Dvoiposoban stan u centru 107000 eura

Centar, Medijana, Niš

Stan u centru grada. Stan je na zadnjem 5. spratu u zgradi bez lifta. Poseduje dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, hodnik,... više

107.000€ (1 597 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 5/5 spratova
Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 178m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

  • 178m²
  • 1/2 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

130.000€ (1 969 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 181.500€
Stan Novo
  • 4

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

181.500€ (2 835 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 8/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 131m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 77m² · 169.400€
Stan Novo
  • 10

Stan u blizini Pravnog fakulteta, 2.5, 77 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, komforan stan u blizini Pravnog fakulteta, 77 m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje, sa liftom... više

169.400€ (2 200 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 77m²
  • 1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

170.149 €

Medijana: 147.950 €

Prosečna površina

112,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.993 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

83.900 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Duvanište, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 2.345 €/m²
Mokranjčeva 1.964 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.227 € i površinom oko 57,0 m².

Duvanište 2.101 €/m² +7% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.101 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.814 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 2.273 €/m² +16% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.273 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.459 € i površinom oko 81,3 m².

Pantelej 2.084 €/m² +6% · 6 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.084 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.380 € i površinom oko 62,2 m².

Knjaževačka 2.345 €/m² +19% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.345 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.590 € i površinom oko 64,2 m².

Staro Groblje 2.127 €/m² +8% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.127 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.104 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 147.950 € (prosek 170.149 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 1.993 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 2.880 € +40% 2.878 € 3.217
Novi Sad 180.125 € 2.620 € +27% 2.701 € 2.095
Niš trenutni 147.950 € 2.057 € 1.993 € 548
Kragujevac 129.000 € 1.539 € -25% 1.338 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -66% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -69% 634 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.149 €, prosečna površina 112,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.993 €/m². Raspon cena kreće se od 83.900 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.050 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.050 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Lift (69%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (31%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%
Lift 69 od 100 ogl. · 69%
Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%
Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 170.149 €, a medijana 147.950 €. Raspon cena kreće se od 83.900 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.993 €/m², medijana je 2.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 548 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 548 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.149 € (medijana 147.950 €), prosečna površina 112,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.964 €/m²), Duvanište (2.101 €/m²), Centar (2.273 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.050 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.227 € i površinom oko 57,0 m². Duvanište ima prosečno 2.101 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.814 € i površinom oko 79,3 m². Centar ima prosečno 2.273 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.459 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.057 €/m², prosek 1.993 €/m², 548 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).