nekretnine Nis lift uknjizen (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.597 €

Medijana: 126.250 €

Prosečna površina

202,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.782 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.633 €/m² Najskuplje: 2.322 €/m²

Centar 1.839 €/m² +13% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.839 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.285 € i površinom oko 175,1 m².

Pantelej(Niš) 1.633 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.609 € i površinom oko 53,6 m².

Čair 1.739 €/m² +6% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.739 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.636 € i površinom oko 111,7 m².

Dom Zdravlja 1.751 €/m² +7% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.751 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.563 € i površinom oko 170,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.322 €/m² +42% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.322 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.638 € i površinom oko 54,3 m².

Medijana 2.195 €/m² +34% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.195 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.718 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.250 € (prosek 143.597 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 1.782 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +34%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +23%	2.466 €	3.169
Niš trenutni	126.250 €	2.050 €	1.782 €	168
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -11%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.597 €, prosečna površina 202,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.782 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (26 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 212.936 €).

Sniženih oglasa

33%

26/78

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

212.936 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Uknjiženo (95%), Terasa (87%), Parking mesto (74%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Lift 74 od 78 ogl. · 95%

Uknjiženo 74 od 78 ogl. · 95%

Terasa 68 od 78 ogl. · 87%

Parking mesto 58 od 78 ogl. · 74%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 78 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.597 € (medijana 126.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.782 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 202,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.839 €/m²), Pantelej(Niš) (1.633 €/m²), Čair (1.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 212.936 €.