nekretnine Nis hitno (1.463 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.219 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

139,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Staro Groblje, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 2.576 €/m²

Mokranjčeva 1.886 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.538 € i površinom oko 58,6 m².

Staro Groblje 2.225 €/m² +18% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.225 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.034 € i površinom oko 52,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.576 €/m² +37% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.576 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 82,7 m².

Durlan 2.396 €/m² +27% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.396 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.290 € i površinom oko 52,2 m².

Božidar Adžija 2.489 €/m² +32% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.489 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.588 € i površinom oko 80,0 m².

Donja Vrežina 1.882 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.690 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 144.219 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.151 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.837 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +69%	3.621 €	3.208
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +36%	2.900 €	2.067
Niš trenutni	130.000 €	2.102 €	2.151 €	1.463
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -13%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.463 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.219 €, prosečna površina 139,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 1.463 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.528 €).

Sniženih oglasa

4%

4/92

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.528 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 28%

50 – 70 m² 40 ogl. · 43%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Parking mesto (65%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (32%), Garaža (21%).

Terasa 77 od 92 ogl. · 84%

Lift 65 od 92 ogl. · 71%

Parking mesto 60 od 92 ogl. · 65%

Novogradnja 52 od 92 ogl. · 57%

Uknjiženo 29 od 92 ogl. · 32%

Garaža 19 od 92 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.219 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.151 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.463 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 139,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.886 €/m²), Staro Groblje (2.225 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.576 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.528 €.