nekretnine na prodaju Beograd sa terasom lift (682 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.352 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cena

75.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.622 €/m²

Beograd Na Vodi 5.622 €/m² +122% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.622 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.378 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo 2.617 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.617 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.877 € i površinom oko 74,2 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +43% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Blok 65 5.052 €/m² +100% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.052 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 694.995 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 354.352 €) i medijanu od 3.377 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	3.377 €	3.492 €	682
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -18%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -41%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -45%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.352 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.630 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.630 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (29%), Garaža (28%), Novogradnja (18%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.352 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.900 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 682 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.622 €/m²), Mirijevo (2.617 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.630 €.