nekretnine na prodaju Beograd do 110000 uknjizen (334 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.787 €

Medijana: 62.700 €

Prosečna površina

1.427,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 748 €/m²

Raspon cena

1.200 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Lazarevac, Centar i dr..

Najjeftinije: 128 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 128 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Barajevo ima prosečno 128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.986 € i površinom oko 3.221,6 m².

Lazarevac 626 €/m² +389% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Centar 2.275 €/m² +1677% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 1677% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Zemun Polje 1.394 €/m² +989% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - 989% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +2797% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 2797% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Karaburma 3.671 €/m² +2768% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.671 €/m² - 2768% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.700 € (prosek 61.787 €) i medijanu od 748 €/m² (prosek 1.382 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +258%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +152%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € +64%	1.172 €	291
Beograd trenutni	62.700 €	748 €	1.382 €	334
Subotica	98.500 €	693 € -7%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -16%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.787 €, prosečna površina 1.427,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.280 €).

Sniženih oglasa

31%

29/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.280 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 84 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 27 ogl. · 28%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (18%), Parking mesto (11%), Lift (7%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 54 od 95 ogl. · 57%

Terasa 17 od 95 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 95 ogl. · 11%

Lift 7 od 95 ogl. · 7%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.787 € (medijana 62.700 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.382 €/m², a medijana 748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.427,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (7 oglasa, prosečno 128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (128 €/m²), Lazarevac (626 €/m²), Centar (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.280 €.