Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd pronađeno 3271 oglasa

3.271 oglasa · pros. 362.592 € · med. 207.720 € · 2.407 €/m² (med. 2.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 190.000€
Stan Novo
  • 8

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 153m² · 504.900€
Stan Novo
  • 9

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 153m²
  • 7./9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 65m² · 380.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 6/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 56m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja stana Beograd na vodi – Kings Park Residence, 56m²

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je moderan stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Kings Park Residence, idealan za život ili investiciju. Stan se nalazi na... više

299.000€ (5 339 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 1/16 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€
Stan Novo
  • 7

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • 2/10 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 25m² · 85.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Stari grad, Dorćol, Višnjićeva, Poslovni prostor, 25m2, 85000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se kancelarija u poslovno-stambenoj zgradi na Dorćolu, u Višnjićevoj ulici preko puta "Alonsa". Kancelarija se nalazi na prvom spratu,... više

85.000€ (3 400 €/m²)

  • 25m²
  • 1/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 57m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 165000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan kompletno namešten. Nalazi se u blizini okretnice na Karaburmi. Samo za keš kupce. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat PR/4,... više

165.000€ (2 894 €/m²)

  • 3 soba
  • 57m²
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€
Plac Novo
  • 3

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

  • 479m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

  • 30m²
Plac, Beograd - Autoput Za Zagreb | Prodaja · 17300m² · 1.750.000€
Plac Novo
  • 7

Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari

Autoput Za Zagreb, Beograd

Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više

1.750.000€ (101 €/m²)

  • 17300m²
Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€
GARAŽA Novo
  • 2

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

  • 10m²
Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski Fakultet | Prodaja · 72m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Dušana Jovanovića, 3.0, 72m2, 210000 EUR

Farmaceutski Fakultet, Beograd

U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više

210.000€ (2 916 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

362.592 €

Medijana: 207.720 €

Prosečna površina

1.346,6 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.431 €/m²

Raspon cena

18.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Železnik, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 5.023 €/m²
Banovo Brdo 3.129 €/m² +2880% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m².

Železnik 105 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2310% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 2310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Kaluđerica 1.795 €/m² +1610% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.795 €/m² — 1610% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.867 € i površinom oko 141,0 m².

Surčin 755 €/m² +619% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 755 €/m² — 619% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.733 € i površinom oko 4.999,3 m².

Centar 5.023 €/m² +4684% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.023 €/m² — 4684% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855.000 € i površinom oko 163,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 207.720 € (prosek 362.592 €) i medijanu od 2.431 €/m² (prosek 2.407 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 185.000 € 2.564 € +5% 2.620 € 2.074
Beograd trenutni 207.720 € 2.431 € 2.407 € 3.270
Niš 121.500 € 1.866 € -23% 1.580 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.727 € -29% 1.329 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -67% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -73% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.592 €, prosečna površina 1.346,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.271 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 121.431 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

121.431 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 22 ogl. · 25%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%
30 – 50 m² 12 ogl. · 14%
50 – 70 m² 14 ogl. · 16%
70 – 100 m² 12 ogl. · 14%
100 – 150 m² 10 ogl. · 11%
iznad 150 m² 36 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (40%), Lift (35%), Garaža (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Terasa 47 od 88 ogl. · 53%
Uknjiženo 35 od 88 ogl. · 40%
Lift 31 od 88 ogl. · 35%
Garaža 19 od 88 ogl. · 22%
Parking mesto 13 od 88 ogl. · 15%
Novogradnja 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 362.592 €, a medijana 207.720 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 3.500.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.270 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.346,6 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362.592 € (medijana 207.720 €), prosečna površina 1.346,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.129 €/m²), Železnik (105 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 121.431 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m². Železnik ima prosečno 105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 2310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.431 €/m², prosek 2.407 €/m², 3.270 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).