3.257 oglasa · pros. 301.570 € · med. 220.150 € · 2.317 €/m² (med. 2.497 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR
Grocka (mesto), Beograd
Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više
79.500€ (1 060 €/m²)
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2
Autokomanda, Voždovac, Beograd
0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više
129.000€ (3 909 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2
Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd
Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više
230.000€ (3 285 €/m²)
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više
97.350€ (1 650 €/m²)
Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više
129.000€ (2 015 €/m²)
Kuća sa četiri zasebna ulaza u Sopotu, ukupne površine 242 m2, na placu povr
Sopot, Sopot, Beograd
Na prodaju kuća u Sopotu, u mirnom delu, površine u osnovi 84 m2, na placu površine 634 m2. Plac je ograđen i održavan. Ukupna površina kuće... više
165.000€ (736 €/m²)
Stan za prodaju Crveni krst ID#899447
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više
210.000€ (3 181 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više
23.000€ (1 642 €/m²)
Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više
570.000€ (5 533 €/m²)
Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR
Tošin Bunar, Beograd
Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više
259.000€ (3 700 €/m²)
Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 210000 EUR
Profesorska Kolonija, Beograd
Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više
210.000€ (2 916 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
301.570 €
Medijana: 220.150 €
Prosečna površina
1.686,6 m²
Medijana: 119,0 m²
Prosečna cena / m²
2.317 €/m²
Medijana: 2.497 €/m²
Raspon cena
18.000 – 1.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tošin Bunar, Karaburma i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 3.014 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.860 € i površinom oko 128,6 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.644 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.725 € i površinom oko 63,8 m².
Mirijevo ima prosečno 1.974 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.295 € i površinom oko 307,0 m².
Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 678.733 € i površinom oko 175,7 m².
Miljakovac ima prosečno 894 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.667 € i površinom oko 506,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 301.570 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.317 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.000 € | 2.683 € +7% | 2.723 € | 2.061 |
| Beograd trenutni | 220.150 € | 2.497 € | 2.317 € | 3.257 |
| Niš | 103.000 € | 904 € -64% | 946 € | 1.408 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -68% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -71% | 766 € | 9 |
| Kragujevac | 114.553 € | 108 € -96% | 881 € | 297 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.257 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.570 €, prosečna površina 1.686,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 3.257 rezultata pretrage.
U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.046 €).
Sniženih oglasa
26%
24/94
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
35.046 €
U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (53%), Lift (24%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 301.570 €, a medijana 220.150 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 1.400.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.317 €/m², medijana je 2.497 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 7.857 €/m².
Trenutno imamo 3.257 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.686,6 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 3.257 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.570 € (medijana 220.150 €), prosečna površina 1.686,6 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.014 €/m²), Tošin Bunar (3.571 €/m²), Karaburma (2.644 €/m²).
Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%).
Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 94 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.046 €.
Banovo Brdo ima prosečno 3.014 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.860 € i površinom oko 128,6 m². Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m². Karaburma ima prosečno 2.644 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.725 € i površinom oko 63,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.317 €/m², 3.257 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 301.570 €
- Medijana cene 220.150 €
- Prosečna površina 1.686,6 m²
- Medijana površine 119,0 m²
- Cena / m² 2.317 €
- Medijana €/m² 2.497 €
- Aktivnih oglasa 3.257
Pretraga po delu grada
- Banovo Brdo 3.014 €/m² · 5 ogl.
- Tošin Bunar 3.571 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 2.644 €/m² · 4 ogl.
- Mirijevo 1.974 €/m² · 4 ogl.
- Centar 3.601 €/m² · 3 ogl.
- Miljakovac 894 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)
- 132.600€ 46 m2
Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)
- 255.000€ 64 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR
- 160.000€ 60 m2
Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR
- 300.000€ 130 m2
Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR
- 248.000€ 140 m2
