Nekretnine Beograd od 70000 do 120000

440 oglasa · pros. 99.247 € · med. 99.000 € · 2.218 €/m² (med. 2.323 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 62m² · 115.000€

Stan Novo

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 75.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1 ha, Draževac, Obrenovac - 75.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1 ha koje se nalazi u Draževcu. Smešteno je na prelepoj lokaciji okruženo prirodom, sa otvorenim pogledom... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 59m² · 110.000€

Stan Novo

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€

KUĆA Novo

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

78m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Kuća, Beograd - Vranic | Prodaja · 196m² · 107.000€

KUĆA Novo

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

99.247 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

559,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 2.323 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Mirijevo 2.676 €/m² +79% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.676 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.455 € i površinom oko 38,8 m².

Borča 2.019 €/m² +35% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.019 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 1.810 €/m² +21% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.810 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.588 € i površinom oko 67,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +69% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Boleč 1.499 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 56,0 m².

Crveni Krst 3.402 €/m² +127% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.402 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.250 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.247 €) i medijanu od 2.323 €/m² (prosek 2.218 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +13%	2.701 €	2.095
Beograd trenutni	99.000 €	2.323 €	2.218 €	440
Niš	132.370 €	2.083 € -10%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -34%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.247 €, prosečna površina 559,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (24 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.754 €).

Sniženih oglasa

31%

24/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.754 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 45 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 19 ogl. · 25%

30 – 50 m² 26 ogl. · 34%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (38%), Parking mesto (35%), Lift (22%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 41 od 77 ogl. · 53%

Terasa 29 od 77 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 77 ogl. · 35%

Lift 17 od 77 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 77 ogl. · 19%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 99.247 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 120.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.218 €/m², medijana je 2.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 559,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 440 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.247 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 559,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.676 €/m²), Borča (2.019 €/m²), Karaburma (1.810 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 31% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 8.754 €.

Mirijevo ima prosečno 2.676 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.455 € i površinom oko 38,8 m². Borča ima prosečno 2.019 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 48,3 m². Karaburma ima prosečno 1.810 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.588 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.323 €/m², prosek 2.218 €/m², 440 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).