nekretnine Beograd od 70000 do 120000 uknjizen ne potkrovlje (200 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.418 €

Medijana: 98.010 €

Prosečna površina

1.120,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

1.913 €/m²

Medijana: 1.905 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremčica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 769 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Centar 2.098 €/m² +173% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.098 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.998 € i površinom oko 47,8 m².

Sremčica 769 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.180 € i površinom oko 3.302,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +63% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 2.937 €/m² +282% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.117 € i površinom oko 39,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +229% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Voždovac 2.352 €/m² +206% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.352 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.667 € i površinom oko 252,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 98.010 € (prosek 97.418 €) i medijanu od 1.905 €/m² (prosek 1.913 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +61%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +4%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	98.010 €	1.905 €	1.913 €	200
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -4%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.418 €, prosečna površina 1.120,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.913 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (31%), Parking mesto (22%), Lift (18%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.418 € (medijana 98.010 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.913 €/m², a medijana 1.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.120,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.098 €/m²), Sremčica (769 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.000 €.