nekretnine Beograd od 67 do 71 kvadrata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.836 €

Medijana: 237.750 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.488 €/m²

Raspon cena

67.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Crveni Krst 3.211 €/m² +55% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.211 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 69,2 m².

Centar 5.621 €/m² +172% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.621 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.250 € i površinom oko 68,8 m².

Banovo Brdo 3.445 €/m² +67% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.445 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.769 € i površinom oko 69,3 m².

Višnjička Banja 3.160 €/m² +53% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.160 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.210 € i površinom oko 68,3 m².

Karaburma 2.068 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.125 € i površinom oko 69,8 m².

Dorćol 4.206 €/m² +103% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.750 € (prosek 247.836 €) i medijanu od 3.488 €/m² (prosek 3.598 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.750 €	3.488 €	3.598 €	138
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -18%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -49%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.836 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 88.976 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

88.976 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 60 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (17%).

50 – 70 m² 83 ogl. · 83%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (50%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.836 € (medijana 237.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.598 €/m², a medijana 3.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 985 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.211 €/m²), Centar (5.621 €/m²), Banovo Brdo (3.445 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 88.976 €.