nekretnine Beograd od 50 do 54 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.129 €

Medijana: 175.600 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.525 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

15.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Beograd Na Vodi 5.199 €/m² +181% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.682 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 3.831 €/m² +107% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.831 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.022 € i površinom oko 51,2 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Zvezdara 3.654 €/m² +98% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.654 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 51,0 m².

Karaburma 3.417 €/m² +85% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.417 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.750 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.600 € (prosek 184.129 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.525 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.600 €	3.340 €	3.525 €	120
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -15%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -42%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -46%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.129 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.525 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.454 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.454 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (78%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (54%), Lift (47%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.129 € (medijana 175.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.525 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.199 €/m²), Centar (3.831 €/m²), Autokomanda (4.257 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.454 €.