nekretnine Beograd od 175000 do 180000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.990 €

Medijana: 178.650 €

Prosečna površina

1.057,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.432 €/m²

Raspon cena

175.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.416 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Karaburma 2.380 €/m² +68% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.380 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 78,6 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +112% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +140% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 52,5 m².

Voždovac 2.621 €/m² +85% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.621 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 69,0 m².

Zvezdara 1.593 €/m² +13% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.593 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.370 € i površinom oko 118,5 m².

Žarkovo 1.416 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.170 € i površinom oko 1.782,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.650 € (prosek 177.990 €) i medijanu od 2.432 €/m² (prosek 2.387 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +13%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	178.650 €	2.432 €	2.387 €	56
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -29%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.990 €, prosečna površina 1.057,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.851 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.851 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 39 od 56 ogl. · 70%

Terasa 35 od 56 ogl. · 63%

Lift 15 od 56 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 56 ogl. · 16%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.990 € (medijana 178.650 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 175.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.387 €/m², a medijana 2.432 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.057,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.380 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.851 €.