nekretnine Beograd od 146000 do 151000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.902 €

Medijana: 149.302 €

Prosečna površina

189,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

146.000 – 151.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² +40% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Rakovica 2.266 €/m² +25% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 73,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.815 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 84,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +92% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.142 €/m² +73% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.142 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 47,7 m².

Karaburma 2.394 €/m² +32% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.302 € (prosek 148.902 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.218 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +37%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +10%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	149.302 €	2.143 €	2.218 €	66
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -9%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.902 €, prosečna površina 189,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 151.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (11 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.373 €).

Sniženih oglasa

18%

11/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.373 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (95%), 150.000 – 200.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 95%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (56%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Uknjiženo 38 od 61 ogl. · 62%

Terasa 34 od 61 ogl. · 56%

Parking mesto 20 od 61 ogl. · 33%

Lift 14 od 61 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 11 od 61 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.902 € (medijana 149.302 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 146.000 do 151.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.218 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 189,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.815 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.373 €.