nekretnine Beograd lokali prodaja (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.989 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

248,0 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 4.846 €/m²

Zvezdara 1.928 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 347.400 € i površinom oko 269,4 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +143% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 3.097 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.097 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 711.550 € i površinom oko 235,3 m².

Vračar (Centar) 4.846 €/m² +151% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.846 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 61,3 m².

Voždovac 2.656 €/m² +38% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.656 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.333 € i površinom oko 269,0 m².

Dorćol 4.820 €/m² +150% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.820 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 463.989 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	2.633 €	2.861 €	252
Novi Sad	143.470 €	2.119 € -20%	2.240 €	105
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -27%	1.982 €	9
Niš	130.000 €	1.535 € -42%	1.551 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.989 €, prosečna površina 248,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 54.324 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

54.324 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Parking mesto (30%), Terasa (17%), Lift (11%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Terasa 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 463.989 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 248,0 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 1.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.928 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Centar (3.097 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 54.324 €.