nekretnine Beograd hitno uknjizen (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.663 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.133,0 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.160 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Trošarina, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 3.974 €/m²

Mirijevo 2.212 €/m² +12912% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.212 €/m² - 12912% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.700 € i površinom oko 90,8 m².

Trošarina 3.974 €/m² +23276% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.974 €/m² - 23276% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.333 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.189 €/m² +18659% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.189 €/m² - 18659% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.767 € i površinom oko 85,0 m².

Višnjička Banja 2.518 €/m² +14712% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.518 €/m² - 14712% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 59,3 m².

Lisović 481 €/m² +2729% · 3 ogl.

Lisović ima prosečno 481 €/m² - 2729% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 2.073,3 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 276.663 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +16%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	200.000 €	2.300 €	2.160 €	2.074
Niš	117.180 €	1.883 € -18%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -47%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.663 €, prosečna površina 1.133,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.160 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.231 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (46%), Parking mesto (25%), Lift (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 276.663 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.160 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.133,0 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.212 €/m²), Trošarina (3.974 €/m²), Banovo Brdo (3.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.231 €.