nekdo 30000 evra Beograd (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.973 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

398,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cena

21.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 5.333 €/m²

Beograd Na Vodi 5.325 €/m² +146% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.325 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.148 € i površinom oko 71,5 m².

Centar 5.045 €/m² +133% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.045 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.600 € i površinom oko 80,6 m².

Zvezdara 2.161 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.480 € i površinom oko 214,0 m².

Stari Grad 5.333 €/m² +147% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.333 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 71,8 m².

Dedinje 4.510 €/m² +109% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.510 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.767 € i površinom oko 118,3 m².

Vračar (Centar) 4.061 €/m² +88% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.061 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 385.973 €) i medijanu od 3.218 €/m² (prosek 3.203 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.218 €	3.203 €	138
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -4%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -38%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -43%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.973 €, prosečna površina 398,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.759 €).

Sniženih oglasa

30%

29/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.759 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 74 od 96 ogl. · 77%

Terasa 61 od 96 ogl. · 64%

Lift 35 od 96 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385.973 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 21.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.203 €/m², a medijana 3.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 26 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 398,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.325 €/m²), Centar (5.045 €/m²), Zvezdara (2.161 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.759 €.