Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

Garazno mesto u Sunnyville-u (lamela 10,iznad idee)

Novo 5

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

Tip

Garaža

Površina

13 m²

Detalji

Tip: Garaža

Cena: 25.000€

Površina: 13 m² (1 923 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1502858

Opis

Garažno mesto se nalazi u kompleksu Sunnyville, Lamela 10 Premium 1 bloka (gde se nalazi prodavnica Idea). Garaža je suva, prostrana i pogodna za veća vozila (SUV/karavan), sa kontrolisanim pristupom i video nadzorom. Zbog hroničnog nedostatka parkinga na ovoj lokaciji, ovo je idealna prilika za stanare koji žele sigurno mesto, ili kao sigurna investicija sa brzom mogućnošću izdavanja.
Kontakt: 064/123-73-61... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 28.935 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 25.000 € · 0% (u medijani)

12.000 € Prosek · Medijana 95.000 €

Cena / m²: 1.923 €/m² Prosek: 2.147 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.923 €/m² · 0% (u medijani)

800 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

28.935 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

13,3 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

12.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Višnjička Banja, Palilula, Beograd za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Blok 67A, A Blok 2.531 €/m² +153% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +129% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Beograd imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 28.935 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.147 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.598 €/m²) i Niš (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	25.000 €	1.923 €	2.147 €	27
Novi Sad	25.800 €	1.598 € -17%	1.647 €	12
Niš	20.500 €	1.568 € -18%	1.598 €	9

Za garaža (Višnjička Banja, Palilula, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.935 €, prosečna površina 13,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 95.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Višnjička Banja, Palilula, Beograd (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Višnjička Banja, Palilula, Beograd je 19% oglasa za garaža (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

2.000 €

Među oglasima za garaža u Višnjička Banja, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (33%), Garaža (26%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 28.935 € (14%) i u medijani od medijane od 25.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 95.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.923 €/m², dok je prosek za garaža u Višnjička Banja, Palilula, Beograd oko 2.147 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 1.923 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 800 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Višnjička Banja, Palilula, Beograd iznosi 28.935 €, a medijana 25.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 95.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Višnjička Banja, Palilula, Beograd iznosi oko 2.147 €/m², medijana je 1.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za garaža u Višnjička Banja, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 13,3 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 24,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Višnjička Banja, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 28.935 € (medijana 25.000 €), prosečna površina 13,3 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.