medijana(nis) (456 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

176.552 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

23.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 2.588 €/m²

Centar 2.401 €/m² +14% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.401 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.592 € i površinom oko 87,0 m².

Dom Zdravlja 2.588 €/m² +23% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.588 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.022 € i površinom oko 71,0 m².

Crveni Pevac 2.232 €/m² +6% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.232 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.375 € i površinom oko 88,5 m².

Duvanište 2.101 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.326 € i površinom oko 71,8 m².

Čair 2.225 €/m² +6% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.225 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.783 € i površinom oko 118,5 m².

Pravni Fakultet 2.195 €/m² +4% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.195 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.100 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 176.552 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.220 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +26%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +11%	2.354 €	3.205
Nis trenutni	165.000 €	2.174 €	2.220 €	456
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -26%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.552 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.686 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.686 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (56%), Lift (53%), Garaža (3%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 176.552 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 23.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.220 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.401 €/m²), Dom Zdravlja (2.588 €/m²), Crveni Pevac (2.232 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.686 €.