mani Novi Sad (444 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.864 €

Medijana: 168.750 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

50.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.164 €/m²

Centar 2.932 €/m² +34% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.932 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.995 € i površinom oko 85,7 m².

Telep 2.746 €/m² +26% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.746 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.191 € i površinom oko 107,3 m².

Adice 2.185 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.448 € i površinom oko 53,4 m².

Bulevar 3.164 €/m² +45% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.164 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.625 € i površinom oko 46,1 m².

Podbara 3.121 €/m² +43% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.121 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.385 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 2.928 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.750 € (prosek 205.864 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.678 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.750 €	2.680 €	2.678 €	444
Beograd	205.000 €	2.610 € -3%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -31%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -33%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.864 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.154 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (77%), Lift (45%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.864 € (medijana 168.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.678 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.932 €/m²), Telep (2.746 €/m²), Adice (2.185 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.154 €.