mali stanovi u Beogradu od 30m2 do 40m2 (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.153 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.819 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.131 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Mirijevo 2.896 €/m² +36% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.896 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.477 € i površinom oko 36,8 m².

Centar 5.030 €/m² +136% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.740 € i površinom oko 37,4 m².

Autokomanda 3.932 €/m² +85% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.131 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.131 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 35,3 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +162% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.880 €/m² +82% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.880 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 134.153 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.819 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.909 €	3.819 €	159
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -27%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -46%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -49%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.153 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.819 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.443 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.713 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.756 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 4.230 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.296 €/m²).

Garsonjera 4.713 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.756 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 4.230 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.296 €/m² · 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (44%), Lift (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.153 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.819 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.896 €/m²), Centar (5.030 €/m²), Autokomanda (3.932 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.443 €.