mali stanovi Beogradu od 30m2 do 40m2 uknjizen (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.940 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.764 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 4.739 €/m²

Mirijevo 3.082 €/m² +15% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.082 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.665 € i površinom oko 36,5 m².

Centar 4.739 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.932 €/m² +47% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.903 €/m² +46% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 36,3 m².

Voždovac 3.427 €/m² +28% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.427 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 35,3 m².

Zvezdara 2.678 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.267 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 131.940 €) i medijanu od 3.837 €/m² (prosek 3.764 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.500 €	3.837 €	3.764 €	100
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -29%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -42%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -46%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -48%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.940 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.517 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 4.209 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.283 €/m²).

Garsonjera 3.401 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.881 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 4.209 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.283 €/m² · 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (46%), Lift (44%), Parking mesto (23%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.940 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.764 €/m², a medijana 3.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.082 €/m²), Centar (4.739 €/m²), Autokomanda (3.932 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.517 €.