magacinski Beograd (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

442.172 €

Medijana: 291.000 €

Prosečna površina

273,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.522 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

15.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 4.593 €/m²

Centar 2.974 €/m² +70% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.040 € i površinom oko 134,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.772 €/m² +2% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.772 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 126.160 € i površinom oko 69,0 m².

Zvezdara 1.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 285.960 € i površinom oko 215,2 m².

Banovo Brdo 2.046 €/m² +17% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.046 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 549.375 € i površinom oko 273,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.593 €/m² +163% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.593 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 272.473 € i površinom oko 60,7 m².

Lion 3.275 €/m² +88% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 291.000 € (prosek 442.172 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.318 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.000 €	2.404 €	2.522 €	253
Novi Sad	216.300 €	2.318 € -4%	2.366 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -16%	2.109 €	36
Niš	170.000 €	1.781 € -26%	1.761 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.172 €, prosečna površina 273,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.522 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68.143 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (26%), Terasa (20%), Lift (16%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Terasa 20 od 98 ogl. · 20%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 442.172 € (medijana 291.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 15.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.522 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.772 €/m²), Zvezdara (1.745 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 68.143 €.