lokali Nis uknjizen (90 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.436 €

Medijana: 58.750 €

Prosečna površina

595,3 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

1.209 €/m²

Medijana: 1.152 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Durlan i dr..

Najjeftinije: 652 €/m² Najskuplje: 1.981 €/m²

Centar 1.981 €/m² +204% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.981 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 163.028 € i površinom oko 150,6 m².

Duvanište 1.737 €/m² +166% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.737 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 83,5 m².

Durlan 1.320 €/m² +102% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.320 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 51.050 € i površinom oko 40,5 m².

Obilićev Venac 830 €/m² +27% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 830 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 111,5 m².

Trošarina 808 €/m² +24% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 808 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 462,0 m².

Ledena Stena 652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 58.750 € (prosek 123.436 €) i medijanu od 1.152 €/m² (prosek 1.209 €/m²) - skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.538 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.000 €	2.616 € +127%	2.745 €	252
Novi Sad	242.760 €	2.538 € +120%	2.549 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +66%	1.982 €	9
Niš trenutni	58.750 €	1.152 €	1.209 €	90
Pančevo	365.000 €	681 € -41%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.436 €, prosečna površina 595,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.209 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za poslovni prostor (28 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 139.756 €).

Sniženih oglasa

55%

28/51

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

139.756 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 8 ogl. · 16%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 26 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (67%), Lift (35%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 36 od 51 ogl. · 71%

Parking mesto 34 od 51 ogl. · 67%

Lift 18 od 51 ogl. · 35%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 123.436 € (medijana 58.750 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.209 €/m², a medijana 1.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 595,3 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.981 €/m²), Duvanište (1.737 €/m²), Durlan (1.320 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 55% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 139.756 €.