Poslovni prostor / Lokal, Centar · 16m² · 250€

Izdaje se lokal u centru grada

Novo 2

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

16 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 250€

Površina: 16 m² (15 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1499823

Opis

Izdaje se lokal površine 16m2 u prizemlju nove stambene zgrade sa portalom i ulazom do ulice. Sastoji se od jedne prostorije i mokrog čvora. Nema klimu. Grejanje je centralno. Izdaje se ne opremljen. Lepo je osvetljen i orijentisan. Nalazi se u prometnom delu grada. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 122.814 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 28.495 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 950 €/m² · -98% (ispod proseka)
Medijana: 362 €/m² · -96% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 4.629 €/m²

Prosečna cena

122.814 €

Medijana: 28.495 €

Prosečna površina

411,6 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

950 €/m²

Medijana: 362 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Ratko Jović i dr..

Najjeftinije: 123 €/m² Najskuplje: 1.965 €/m²

Centar 1.883 €/m² +1431% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.883 €/m² - 1431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 181.325 € i površinom oko 165,7 m².

Bulevar Nemanjića 342 €/m² +178% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 342 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 69.850 € i površinom oko 282,7 m².

Ratko Jović 123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 556,7 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +1498% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² - 1498% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Palilula 1.603 €/m² +1203% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 1203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Trošarina 808 €/m² +557% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 808 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 462,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 28.495 € (prosek 122.814 €) i medijanu od 362 €/m² (prosek 950 €/m²) - skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.538 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.000 €	2.616 € +623%	2.745 €	252
Novi Sad	242.760 €	2.538 € +601%	2.549 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +428%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +88%	842 €	6
Niš trenutni	28.495 €	362 €	950 €	182

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.814 €, prosečna površina 411,6 m², a prosečna cena po m² oko 950 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Medijani, Nišu je 55% oglasa za poslovni prostor (31 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 94.890 €).

Sniženih oglasa

55%

31/56

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

94.890 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 35 ogl. · 63%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (66%), Uknjiženo (52%), Lift (45%), Garaža (4%).

Parking mesto 42 od 56 ogl. · 75%

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Uknjiženo 29 od 56 ogl. · 52%

Lift 25 od 56 ogl. · 45%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 250 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 122.814 €, a medijana 28.495 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (98%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 950 €/m², medijana 362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 122.814 € (medijana 28.495 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 950 €/m², a medijana 362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 182 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 411,6 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.