lokali do 400 m2 Beograd (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.509 €

Medijana: 291.775 €

Prosečna površina

133,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.107 €/m² +59% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 585.650 € i površinom oko 181,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +139% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Lion 3.446 €/m² +76% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +63% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 2.067 €/m² +6% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.067 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.833 € i površinom oko 259,7 m².

Dušanovac 1.958 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.850 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 291.775 € (prosek 362.509 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.775 €	2.774 €	3.044 €	211
Novi Sad	247.400 €	2.393 € -14%	2.408 €	105
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -27%	2.042 €	8
Niš	75.100 €	1.430 € -48%	1.476 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.509 €, prosečna površina 133,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za poslovni prostor (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57.032 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57.032 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (22%), Lift (17%), Parking mesto (15%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 362.509 € (medijana 291.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 17.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.107 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Lion (3.446 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 57.032 €.