lokali Beograd gm (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.902 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

255,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.597 €/m²

Centar 2.699 €/m² +98% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.699 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 145,2 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +220% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 5.597 €/m² +310% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.597 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 59,3 m².

Čubura 3.554 €/m² +160% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² +26% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 509.902 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.254 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	2.888 €	3.061 €	237
Novi Sad	228.560 €	2.254 € -22%	2.354 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -30%	2.109 €	36
Niš	255.000 €	1.648 € -43%	1.738 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.902 €, prosečna površina 255,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 61.393 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

61.393 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (19%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 76 od 98 ogl. · 78%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 509.902 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.699 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Dorćol (5.597 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 61.393 €.