259 oglasa · pros. 506.259 € · med. 310.000 € · 3.013 €/m² (med. 2.934 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Autokomanda, stan pogodan za poslovni prostor ID#1543
Autokomanda, Voždovac, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više
184.888€ (2 641 €/m²)
Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649
Trošarina, Voždovac, Beograd
Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga... više
120.000€ (3 529 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR
Bežanijska Kosa, Beograd
Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više
537.684€ (3 491 €/m²)
Poznati beogradski restoran
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Obilićev venac, Maršala Birjuzova, kod javne garaže, 109m2 + dvorišni deo 48m2, PR/1. Uknjižen na 109m2. Vlasništvo 1/1. Bez zabeležbi... više
500.000€ (4 587 €/m²)
Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više
199.000€ (5 236 €/m²)
PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više
499.999€ (5 555 €/m²)
Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više
460.000€ (1 893 €/m²)
Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²
Botanička bašta, Palilula, Beograd
Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više
77.000€ (3 347 €/m²)
Lokal 140 m², Vračar, Čubura, Beograd
Čubura, Vračar, Beograd
Prodaje se lokal u srcu Vračara, u Novopazarskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u delu Čubure. Lokal se sastoji od prizemnog dela površine... više
530.000€ (3 785 €/m²)
Savski venac, Balkanska, Balkanska , Lokal, 20m2, 51000 EUR
Balkanska, Beograd
Prodaje se lokal na visokom prizemlju površine 20m2 u ulici Balkanskoj ulici, na par minuta hoda od Terazija i ulice Knez Mihailove. Pogodan... više
51.000€ (2 550 €/m²)
CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e
Banovo Brdo, Cukarica, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon,... više
630.000€ (2 000 €/m²)
Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR
Zeleni Venac, Beograd
Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više
310.000€ (1 937 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
506.259 €
Medijana: 310.000 €
Prosečna površina
255,2 m²
Medijana: 121,5 m²
Prosečna cena / m²
3.013 €/m²
Medijana: 2.934 €/m²
Raspon cena
40.000 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Terazije i dr..
Centar ima prosečno 3.202 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 584.314 € i površinom oko 172,0 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².
Terazije ima prosečno 3.195 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².
Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².
Olimp ima prosečno 1.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².
Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 506.259 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 3.013 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 310.000 € | 2.934 € | 3.013 € | 259 |
| Novi Sad | 270.997 € | 2.134 € -27% | 2.251 € | 102 |
| Kragujevac | 127.500 € | 2.025 € -31% | 2.109 € | 36 |
| Niš | 177.500 € | 1.751 € -40% | 1.730 € | 111 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -77% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.259 €, prosečna površina 255,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Beograd je 37% oglasa za poslovni prostor (36 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65.048 €).
Sniženih oglasa
37%
36/98
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
65.048 €
U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (18%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 506.259 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 255,2 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 259 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506.259 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 255,2 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Terazije (3.195 €/m²).
Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 37% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 65.048 €.
Centar ima prosečno 3.202 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 584.314 € i površinom oko 172,0 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m². Terazije ima prosečno 3.195 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.013 €/m², 259 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.251 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.751 €/m², prosek 1.730 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 506.259 €
- Medijana cene 310.000 €
- Prosečna površina 255,2 m²
- Medijana površine 121,5 m²
- Cena / m² 3.013 €
- Medijana €/m² 2.934 €
- Aktivnih oglasa 259
Pretraga po delu grada
- Centar 3.202 €/m² · 7 ogl.
- Palilulska Pijaca 4.685 €/m² · 3 ogl.
- Terazije 3.195 €/m² · 3 ogl.
- Dušanovac 1.725 €/m² · 3 ogl.
- Olimp 1.366 €/m² · 3 ogl.
- Knez Mihailova 5.250 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Tavanski prostor do beograd (1847 oglasa)
- Tavanski prostor beograd (1844 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ beograd (1844 oglasa)
- Tavanski prostor beograd ne prizemlje (1589 oglasa)
- Izdavanje stan poslovni beograd parking (1561 oglasa)
- Izdavanje stan poslovni beograd garaza (1561 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA
- 499.999€ 90 m2
Poznati beogradski restoran
- 500.000€ 109 m2
CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e
- 630.000€ 315 m2
Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649
- 120.000€ 34 m2
Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²
- 77.000€ 23 m2
Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2
- 460.000€ 243 m2
Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 1.0, 28m2, 28000EUR
- 28.000€ 28 m2
NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e
- 142.000€ 77 m2