lokal Nis uknjizen (82 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.643 €

Medijana: 58.225 €

Prosečna površina

370,0 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

1.212 €/m²

Medijana: 1.131 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.908 €/m²

Centar 1.908 €/m² +17245% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.908 €/m² - 17245% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 161.728 € i površinom oko 162,2 m².

Durlan 1.320 €/m² +11900% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.320 €/m² - 11900% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 51.050 € i površinom oko 40,5 m².

Obilićev Venac 830 €/m² +7445% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 830 €/m² - 7445% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 111,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² +5827% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 5827% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Bulevar Nemanjića 504 €/m² +4482% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 504 €/m² - 4482% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 102.750 € i površinom oko 311,5 m².

Čair 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.655 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 58.225 € (prosek 123.643 €) i medijanu od 1.131 €/m² (prosek 1.212 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.380 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.999 €	2.550 € +125%	2.903 €	246
Novi Sad	299.572 €	2.380 € +110%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +87%	2.213 €	9
Niš trenutni	58.225 €	1.131 €	1.212 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -40%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.643 €, prosečna površina 370,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.212 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 56% oglasa za poslovni prostor (27 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 127.017 €).

Sniženih oglasa

56%

27/48

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

127.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 7 ogl. · 15%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 24 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (71%), Terasa (71%), Lift (35%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Parking mesto 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 17 od 48 ogl. · 35%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 123.643 € (medijana 58.225 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.212 €/m², a medijana 1.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 370,0 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.908 €/m²), Durlan (1.320 €/m²), Obilićev Venac (830 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 56% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 127.017 €.