lokal ili poslovni Beogradu uknjizen (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

549.269 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

296,8 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

51.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 4.432 €/m²

Centar 3.295 €/m² +61% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 536.750 € i površinom oko 150,5 m².

Banovo Brdo 2.048 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 549.875 € i površinom oko 273,5 m².

Hram Sv. Save 4.432 €/m² +116% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.432 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 488.333 € i površinom oko 106,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +74% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Lion 3.275 €/m² +60% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Zvezdara 2.944 €/m² +44% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.936.667 € i površinom oko 678,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 549.269 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.116 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	2.971 €	2.912 €	178
Novi Sad	247.400 €	2.116 € -29%	2.270 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -32%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.751 € -41%	1.769 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.269 €, prosečna površina 296,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za poslovni prostor (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65.383 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

65.383 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (26%), Terasa (19%), Lift (15%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 549.269 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 51.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 296,8 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Banovo Brdo (2.048 €/m²), Hram Sv. Save (4.432 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 65.383 €.