kuuca Nis (257 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

200.590 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

363,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

981 €/m²

Medijana: 876 €/m²

Raspon cena

7.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 612 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Bubanj 1.079 €/m² +76% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.079 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 242,1 m².

Centar 2.142 €/m² +250% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.142 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.680 € i površinom oko 176,6 m².

Durlan 1.327 €/m² +117% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.327 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.100 € i površinom oko 290,2 m².

Donja Vrežina 612 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 518,6 m².

Čair 2.430 €/m² +297% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.430 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.300 € i površinom oko 159,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +41% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 200.590 €) i medijanu od 876 €/m² (prosek 981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +190%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +161%	2.219 €	3.210
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +75%	1.294 €	291
Niš trenutni	163.500 €	876 €	981 €	257
Zrenjanin	169.500 €	629 € -28%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -36%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.590 €, prosečna površina 363,3 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.050 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.050 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Parking mesto (39%), Garaža (21%), Lift (2%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 200.590 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 7.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 981 €/m², a medijana 876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 257 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 363,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 3.973,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.079 €/m²), Centar (2.142 €/m²), Durlan (1.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 19.050 €.