kupovina stana lift ulici Beograd (925 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.819 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.707 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cena

62.335 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Mirijevo 2.152 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.533 € i površinom oko 57,3 m².

Lekino Brdo 3.549 €/m² +65% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.549 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 76,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +124% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +98% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Crveni Krst 3.828 €/m² +78% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.828 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +73% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 287.819 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosek 3.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.575 €	3.707 €	925
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 925 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.819 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.707 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 925 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.705 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.705 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.905 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.563 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.905 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.747 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.589 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.908 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.506 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.525 €/m²).

Jednosoban stan 3.563 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.874 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.905 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.747 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.589 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.908 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.506 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.525 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (79%), Terasa (63%), Garaža (22%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 287.819 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.707 €/m², a medijana 3.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 925 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.152 €/m²), Lekino Brdo (3.549 €/m²), Vukov Spomenik (4.823 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.705 €.