kupovina stana Beogradu e 00 (1.480 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.352 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

89.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.708 €/m²

Mirijevo 2.555 €/m² +1% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.555 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.373 € i površinom oko 73,6 m².

Centar 4.393 €/m² +74% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.393 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.167 € i površinom oko 82,7 m².

Banovo Brdo 3.261 €/m² +29% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.261 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.438 € i površinom oko 76,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Blok 65 4.708 €/m² +86% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Vukov Spomenik 4.427 €/m² +75% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.427 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.733 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 261.352 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.261 €	3.460 €	1.480
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -16%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -37%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.352 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.480 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.414 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.414 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.277 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.556 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.142 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.277 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.230 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.043 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Jednosoban stan 4.556 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.142 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.277 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.230 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.043 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.302 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (75%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 261.352 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.460 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.480 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.555 €/m²), Centar (4.393 €/m²), Banovo Brdo (3.261 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.414 €.