kuće u srbiji do 40 0000 okolina novog sada (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.726 €

Medijana: 228.300 €

Prosečna površina

168,8 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosečna cena / m²

1.616 €/m²

Medijana: 1.426 €/m²

Raspon cena

10.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.074 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.930 €/m² +80% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.930 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.200 € i površinom oko 150,3 m².

Adice 1.931 €/m² +80% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.931 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.846 € i površinom oko 194,5 m².

Klisa 1.322 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.322 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.760 € i površinom oko 196,8 m².

Veternik 1.074 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.240 € i površinom oko 213,2 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +212% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Salajka 2.106 €/m² +96% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.106 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 228.300 € (prosek 236.726 €) i medijanu od 1.426 €/m² (prosek 1.616 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.249 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	228.300 €	1.426 €	1.616 €	108
Beograd	288.950 €	1.249 € -12%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -23%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -37%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -38%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.726 €, prosečna površina 168,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.616 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.604 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.604 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (39%), Parking mesto (22%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 236.726 € (medijana 228.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.616 €/m², a medijana 1.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 168,8 m² (medijana 158,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.930 €/m²), Adice (1.931 €/m²), Klisa (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.604 €.