kuće prizemne Novi Sad (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

392.611 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

231,1 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.921 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.473 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Telep 1.863 €/m² +26% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.863 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.209 € i površinom oko 248,8 m².

Adice 2.073 €/m² +41% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 399.057 € i površinom oko 207,8 m².

Salajka 2.487 €/m² +69% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 1.473 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 410.670 € i površinom oko 338,0 m².

Sremska Kamenica 4.813 €/m² +227% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.813 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 907.688 € i površinom oko 260,5 m².

Centar 3.574 €/m² +143% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 392.611 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.921 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.627 €	1.921 €	161
Beograd	274.000 €	1.213 € -25%	1.442 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -37%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -41%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.611 €, prosečna površina 231,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.921 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 74.563 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

74.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (54%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 392.611 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.921 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 231,1 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.863 €/m²), Adice (2.073 €/m²), Salajka (2.487 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 74.563 €.