kuće Novi Sad grad sto noviji (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

379.685 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.261 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²

Telep 1.932 €/m² +53% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.760 € i površinom oko 230,1 m².

Centar 2.997 €/m² +138% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Salajka 2.258 €/m² +79% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.258 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 218,0 m².

Veternik 1.261 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.160 € i površinom oko 268,2 m².

Sremska Kamenica 4.355 €/m² +245% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.355 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 897.025 € i površinom oko 265,0 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +81% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 379.685 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.620 €	1.957 €	102
Beograd	299.950 €	1.394 € -14%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € -42%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -44%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.685 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.687 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.687 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (44%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 379.685 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.932 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Salajka (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.687 €.