kuće Nisu 100000 evra (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

233.248 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

261,1 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

982 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 735 €/m² Najskuplje: 1.427 €/m²

Centar 1.427 €/m² +94% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.427 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.300 € i površinom oko 244,2 m².

Pantelej(Niš) 1.306 €/m² +78% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.306 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.400 € i površinom oko 292,0 m².

Palilula 1.091 €/m² +48% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.091 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 217,4 m².

Bubanj 1.303 €/m² +77% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.303 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.125 € i površinom oko 188,8 m².

Donji Komren 1.074 €/m² +46% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 240,8 m².

Naselje Nikola Tesla 735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 233.248 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 982 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +74%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +41%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +6%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +5%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +5%	1.001 €	6
Niš trenutni	200.000 €	882 €	982 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.248 €, prosečna površina 261,1 m², a prosečna cena po m² oko 982 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 92.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

92.833 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (42%), Garaža (28%), Uknjiženo (18%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 233.248 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 982 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 261,1 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.427 €/m²), Pantelej(Niš) (1.306 €/m²), Palilula (1.091 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 92.833 €.