34 oglasa · pros. 58.471 € · med. 60.000 € · 713 €/m² (med. 702 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Obrenovac - Baljevac, 100m2
Baljevac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više
70.000€ (700 €/m²)
JASENAK – MODERNA MOBILNA KUĆA 35 m² NA PLACU OD 7 ARI – 45.000 €
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Vaš kutak mira u prirodi, nadomak Obrenovca! U mirnom i zelenilom okruženom delu Jasenka, u ponudi je atraktivna mobilna kuća bruto površine... više
45.000€ (1 285 €/m²)
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 29.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
29.000€ (460 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)
Ljubinić, Obrenovac, Beograd
U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više
72.000€ (450 €/m²)
Sf 2765 selo Dren Lazarevac
Šopić, Lazarevac, Beograd
Prodaje se plac 29 ari sa kućom 31m2 u Lazarevcu, asfalt ispred placa. Na placu struja (monofazna), gradska voda plus bunar.Selo Dren, kuća... više
40.000€ (1 290 €/m²)
Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 38.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više
38.000€ (703 €/m²)
Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više
80.000€ (620 €/m²)
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 79.000€
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više
79.000€ (1 490 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e
Lazarevac, Lazarevac, Beograd
Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više
80.000€ (747 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
58.471 €
Medijana: 60.000 €
Prosečna površina
103,7 m²
Medijana: 90,5 m²
Prosečna cena / m²
713 €/m²
Medijana: 702 €/m²
Raspon cena
16.000 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Skela i dr..
Mislođin ima prosečno 681 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 91,0 m².
Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².
Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².
Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.471 €) i medijanu od 702 €/m² (prosek 713 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 311.500 € | 1.739 € +148% | 1.977 € | 157 |
| Niš | 237.500 € | 1.004 € +43% | 1.016 € | 183 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +33% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 149.900 € | 929 € +32% | 1.028 € | 15 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € +32% | 1.001 € | 6 |
| Beograd trenutni | 60.000 € | 702 € | 713 € | 34 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.471 €, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 35% oglasa za kuća (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.667 €).
Sniženih oglasa
35%
12/34
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
11.667 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Terasa (26%), Garaža (12%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 58.471 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 713 €/m², a medijana 702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (681 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Skela (903 €/m²).
U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.667 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 58.471 €
- Medijana cene 60.000 €
- Prosečna površina 103,7 m²
- Medijana površine 90,5 m²
- Cena / m² 713 €
- Medijana €/m² 702 €
- Aktivnih oglasa 34
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR
- 155.000€ 56 m2
Obrenovac - Baljevac, 100m2
- 70.000€ 100 m2
Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš
- 400.000€ 206 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2
PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e
- 340.000€ 263 m2
