kuće Beograd od 45000 do 100000 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.564 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 700 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Jasenak i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Skela 1.025 €/m² +65% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 655 €/m² +5% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Barič 835 €/m² +34% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 72.564 €) i medijanu od 700 €/m² (prosek 752 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +130%	1.896 €	159
Kragujevac	160.000 €	931 € +33%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +32%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € +30%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € +27%	977 €	14
Beograd trenutni	74.000 €	700 €	752 €	45

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.564 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za kuća (16 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.563 €).

Sniženih oglasa

36%

16/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.563 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (38%), Parking mesto (13%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 45 ogl. · 40%

Terasa 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 72.564 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 45.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 752 €/m², a medijana 700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 36% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.563 €.