kuće Beograd mladenovca (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.343 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

208,9 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.228 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

52.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Amerić, Koraćica, Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.819 €/m²

Amerić 1.819 €/m² +193% · 4 ogl.

Amerić ima prosečno 1.819 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 197,0 m².

Koraćica 816 €/m² +31% · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 816 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.975 € i površinom oko 154,5 m².

Mladenovac (Mesto) 947 €/m² +52% · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 947 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 289,3 m².

Rajkovac 988 €/m² +59% · 2 ogl.

Rajkovac ima prosečno 988 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 222,5 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 223.343 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.228 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +59%	1.919 €	161
Beograd trenutni	242.000 €	1.000 €	1.228 €	23
Niš	162.000 €	963 € -4%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -8%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.343 €, prosečna površina 208,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.228 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za kuća (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (57%), Parking mesto (52%), Garaža (9%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 23 ogl. · 52%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 223.343 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 52.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.228 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 2.444 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 208,9 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Amerić (4 oglasa, prosečno 1.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Amerić (1.819 €/m²), Koraćica (816 €/m²), Mladenovac (Mesto) (947 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.000 €.