Beograd rajkovac (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.545 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

135,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.617 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Rajkovac.

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 1.480 €/m²

Rvati 1.480 €/m² +50% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.480 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rajkovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 192,0 m².

Rajkovac 988 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rajkovac ima prosečno 988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 222,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 163.545 €) i medijanu od 1.617 €/m² (prosek 1.588 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +78%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +13%	1.726 €	60
Beograd trenutni	165.000 €	1.617 €	1.588 €	13
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.545 €, prosečna površina 135,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (64%), Parking mesto (55%), Garaža (27%), Lift (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 163.545 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.588 €/m², a medijana 1.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 2.803 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 366,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.480 €/m²), Rajkovac (988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.000 €.