kuće Beograd do 220000 eura (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.719 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

147,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.280 €/m²

Medijana: 1.038 €/m²

Raspon cena

40.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Jakovo, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 1.989 €/m²

Dobanovci 1.564 €/m² +55% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.564 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.375 € i površinom oko 98,8 m².

Jakovo 1.451 €/m² +44% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.451 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.250 € i površinom oko 141,8 m².

Ralja 1.334 €/m² +32% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.334 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 124,0 m².

Barajevo 1.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.989 €/m² +97% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.989 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 112,0 m².

Vrčin 1.531 €/m² +52% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.531 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.967 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 147.719 €) i medijanu od 1.038 €/m² (prosek 1.280 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +68%	1.977 €	157
Beograd trenutni	150.000 €	1.038 €	1.280 €	187
Niš	237.500 €	1.004 € -3%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -10%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -11%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -11%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.719 €, prosečna površina 147,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.280 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.333 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Parking mesto (43%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 147.719 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.280 €/m², a medijana 1.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dobanovci (4 oglasa, prosečno 1.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (1.564 €/m²), Jakovo (1.451 €/m²), Ralja (1.334 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.333 €.