kuće Beograd do 1500e po m2 (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.993 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

271,3 m²

Medijana: 238,5 m²

Prosečna cena / m²

963 €/m²

Medijana: 968 €/m²

Raspon cena

45.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Sremčica, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 677 €/m² Najskuplje: 1.194 €/m²

Barajevo 1.078 €/m² +59% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Sremčica 1.010 €/m² +49% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.010 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.975 € i površinom oko 265,8 m².

Zvečka 1.194 €/m² +76% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.194 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 129,7 m².

Batajnica 884 €/m² +31% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 884 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 444,3 m².

Barič 816 €/m² +21% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 816 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 184,7 m².

Kaluđerica 677 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 400,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 250.993 €) i medijanu od 968 €/m² (prosek 963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +71%	2.083 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +24%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € +1%	1.006 €	190
Beograd trenutni	230.000 €	968 €	963 €	264
Pančevo	125.950 €	889 € -8%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -25%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.993 €, prosečna površina 271,3 m², a prosečna cena po m² oko 963 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 36.800 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

36.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (33%), Garaža (30%), Novogradnja (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 250.993 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 963 €/m², a medijana 968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 271,3 m² (medijana 238,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 1.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.078 €/m²), Sremčica (1.010 €/m²), Zvečka (1.194 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 36.800 €.