kuća Beograd preko 150 kvadrata (309 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

520.145 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

330,9 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

1.574 €/m²

Medijana: 1.344 €/m²

Raspon cena

52.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 999 €/m² Najskuplje: 5.033 €/m²

Kaluđerica 1.116 €/m² +12% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.116 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.600 € i površinom oko 335,0 m².

Dedinje 5.033 €/m² +404% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.033 €/m² - 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.837.500 € i površinom oko 387,3 m².

Avala 1.960 €/m² +96% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 1.960 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.127.250 € i površinom oko 565,0 m².

Mirijevo 1.633 €/m² +63% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.633 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 640.000 € i površinom oko 348,0 m².

Surčin (Mesto) 1.437 €/m² +44% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.437 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 343,0 m².

Sremčica 999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 270,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 520.145 €) i medijanu od 1.344 €/m² (prosek 1.574 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +32%	2.114 €	156
Beograd trenutni	350.000 €	1.344 €	1.574 €	309
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -11%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -34%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -37%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -46%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.145 €, prosečna površina 330,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.574 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 91.261 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

91.261 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (75%), Garaža (45%), Parking mesto (41%), Novogradnja (11%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 520.145 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.574 €/m², a medijana 1.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 330,9 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.116 €/m²), Dedinje (5.033 €/m²), Avala (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 91.261 €.