kuća Beograd od 9000 do 130000 evra (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.421 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

940 €/m²

Medijana: 854 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 675 €/m² Najskuplje: 1.099 €/m²

Barič 1.099 €/m² +63% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.099 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 127,8 m².

Zvečka 779 €/m² +15% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Mislođin 675 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.400 € i površinom oko 118,6 m².

Skela 1.025 €/m² +52% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Urovci 906 €/m² +34% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poljane 751 €/m² +11% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 751 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 87.421 €) i medijanu od 854 €/m² (prosek 940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +108%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +41%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +4%	1.006 €	189
Beograd trenutni	85.000 €	854 €	940 €	92
Pančevo	102.000 €	850 € 0%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -15%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.421 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 940 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (31 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.613 €).

Sniženih oglasa

34%

31/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.613 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 55 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (41%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 45 od 92 ogl. · 49%

Terasa 38 od 92 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 9 od 92 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 87.421 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 940 €/m², a medijana 854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.099 €/m²), Zvečka (779 €/m²), Mislođin (675 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 34% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.613 €.