kuća Beograd od 300000 do 500000 evra (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.976 €

Medijana: 368.600 €

Prosečna površina

283,4 m²

Medijana: 254,5 m²

Prosečna cena / m²

1.661 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Kaluđerica 1.125 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 345.714 € i površinom oko 336,9 m².

Zvezdara 2.450 €/m² +118% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.450 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.750 € i površinom oko 151,3 m².

Voždovac 2.115 €/m² +88% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.115 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 239,8 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +72% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Mirijevo 1.598 €/m² +42% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.598 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 282,3 m².

Ledine 1.500 €/m² +33% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.500 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 243,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 368.600 € (prosek 381.976 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.661 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +18%	2.114 €	156
Beograd trenutni	368.600 €	1.500 €	1.661 €	105
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -41%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.976 €, prosečna površina 283,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.661 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55.429 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55.429 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (48%), Garaža (38%), Novogradnja (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 381.976 € (medijana 368.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.661 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 283,4 m² (medijana 254,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.125 €/m²), Zvezdara (2.450 €/m²), Voždovac (2.115 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 55.429 €.