kuća zeleno brdo Beograd novogradnja — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 528.603 € · med. 494.500 € · 1.967 €/m² (med. 1.701 €/m²)

Kuća, Zeleno Brdo · 610m² · 735.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR

Zeleno Brdo, Beograd

Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Petlovo brdo, Gočka, 291m2, terasa ID#1710

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena,... više

495.000€ (1 701 €/m²)

291m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

KUĆA

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 13.0, 770m2, 494500EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 54351, 60a, spratna, 1, struja, kanalizacija, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

494.500€ (642 €/m²)

770m²

KUĆA

Rakovica, Kanarevo brdo, , 6.5, 466m2, 900000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 86981, 3.74a, spratna, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Na prodaju izuzetna... više

900.000€ (1 931 €/m²)

466m²

Kuća, Sopot · 360m² · 759.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, PR, podno, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, Ktv. U podnožju Avale na zapadnoj strani, u neposrednoj blizini... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Trebez · 393m² · 450.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, 6.0, 280m2, 300000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 35568, 7a, spratna, pr+1, struja, telefon, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (1 071 €/m²)

280m²

KUĆA

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 1200000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

1.200.000€ (3 333 €/m²)

360m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

528.603 €

Medijana: 494.500 €

Prosečna površina

292,9 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.967 €/m²

Medijana: 1.701 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Zvezdara, Voždovac.

Najjeftinije: 1.096 €/m² Najskuplje: 3.791 €/m²

Banovo Brdo 3.791 €/m² +246% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.791 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.140.000 € i površinom oko 312,0 m².

Zvezdara 1.651 €/m² +51% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.651 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 382,5 m².

Voždovac 1.096 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 494.500 € (prosek 528.603 €) i medijanu od 1.701 €/m² (prosek 1.967 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.328 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	494.500 €	1.701 €	1.967 €	29
Novi Sad	279.050 €	1.328 € -22%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -25%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -50%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -53%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 528.603 €, prosečna površina 292,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.967 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 62.129 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

62.129 €

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (79%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 23 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (55%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Parking mesto 16 od 29 ogl. · 55%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 528.603 € (medijana 494.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 85.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.967 €/m², a medijana 1.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 4.800 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 292,9 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.791 €/m²), Zvezdara (1.651 €/m²), Voždovac (1.096 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 62.129 €.